Maison Usson du Poitou (86350) - Commerces, école, mairie

• 4 pièces
• 2 chambres
• 186.00 m²

19000 €

Belle maison de village à rénover

CHARMANTE MAISON DE BOURG A FORT POTENTIEL, SITUEE A DEUX PAS DES COMMERCES ! CETTE PROPRIETE EST PARFAITE POUR LES AMATEURS DE PROJETS DE RENOVATION, EN RECHERCHE D'UN LIEU ATTRACTIF A LA CAMPAGNE ! Charmante maison de bourg à rénover, offrant un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux, avec une adorable courette. Idéalement située, cette propriété est un véritable bijou niché au coeur d'un village, à proximité immédiate de toutes les commodités, de nombreux commerces, écoles, transports scolaires, mairie... Les éléments d'architecture d'époque lui confèrent un charme indéniable, qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation soigneuse. Les magnifiques volumes proposés offrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable à chaque pièce. Que ce soit uniquement pour créer un lieu de vie en rez-de-chaussée, les deux étages proposent également un potentiel supplémentaire, pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou espace de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, la courette privée vous invite à créer un espace intimiste où vous pourrez créer un cadre enchanteur, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. . Elle se compose actuellement de: . Au RDC : - 1 grande pièce de vie composée de deux cheminées ouvertes - 1 CUISINE indépendante - 1 WC indépendant - 1 pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle d'eau/de bains . Au 1ER ETAGE : - 2 CHAMBRES - 1 pièce actuellement traversante - 1 pièce pouvant faire office de salle d'eau/de bains ou de bureau . CARACTERISTIQUES: . - Superficie maison : 186 m2 - Superficie courette : 20m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE/GES : vierge - Huisseries simple vitrage bois avec volets bois et métal - Chauffage : 2 cheminées ouvertes à bois - Des travaux de rénovation sont à prévoir - Vidéo à l'appui et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1890
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques