Maison Ustaritz (64480)

Entre charme d'antan et confort moderne à Ustaritz !

Découvrez cette ravissante maison de campagne nichée dans un quartier résidentiel d'Ustaritz. Edifiée sur une parcelle de 8000 M2. Ce corps de ferme de 1900 offre une harmonie parfaite entre tranquillité rurale et convivialité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain, son ambiance chaleureuse saura vous séduire. Appréciez l'agencement soigné sur deux niveaux avec un salon doté d'une cheminée et une cuisine équipée. L'élégance du double vitrage assure confort et quiétude. À l'extérieur, détendez vous sur la terrasse orientée plein sud ou plongez dans la piscine avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Garage spacieux Un studio de 30 M2 Une terrasse de 35 m2 complètent ce bien d'exception. Une atelier une buanderie Une magnifique piscine de 5/10m3 Profitez d'une maison sécurisée avec alarme et emménagez en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Proposée en vente par HANANE TRIBOULET, ne tardez pas à visiter ce coup de cœur aux multiples atouts ! Cette annonce référence 279795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 688 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• 8 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques