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Maison Uzes (30700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.00 m²

220000 €

# 97_19275

UZES PONT DU GARD : Maison de village 3 chambres entièrement

PROCHE PONT DU GARD : Maison de village P4 entièrement rénovée avec 2 terrasses. Au rez de chaussée : séjour ouvert sur cuisine équipée moderne et de belle qualité, buanderie avec wc, terrasse à l'entrée. A l'étage : 3 chambres dont 1 petite pour enfants, salle d'eau avec douche à l'Italienne, terrasse. Côté confort, cette jolie maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie. A u coeur d'un village médiéval tout proche du Pont du Gard, à 20 minutes d'Uzès, Avignon et Nîmes (Gares TGV) et à moins d'une heure de la mer, le potentiel locatif de ce bien est indéniablement renforcé par les atouts touristiques de sa situation géographique. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Maison de 77.00 m²
  • Construit en 1800
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • 2 balcons de 13.00 m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté est

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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