Maison Uzes (30700)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Charmante maison de ville au cOEur d'Uzès - Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette belle maison de ville de 72 m², idéalement située en plein centre d'Uzès, à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, de ses commerces et du Parc du Duché. Vous serez séduit par son authenticité et son potentiel. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC, espace sous escalier, cuisine, cellier, séjour lumineux donnant sur la cour, cave. À l'étage : Chambre principale avec espace bureau / dressing, une seconde chambre avec balcon, salle de bain avec baignoire et lavabo Peintures intérieures et façade de la cour intérieure rénovées. Extérieur agréable : charmante cour intérieure de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Des subventions pour la rénovation énergétique sont possibles (dossier de simulation énergétique déjà réalisé). Une belle opportunité pour optimiser cette maison à votre goût ! Ne tardez pas à la visiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640760)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 74.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques