Maison Uzes (30700)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Corinne Marques vous propose : À vendre, maison familiale de 120 m² environ sur un terrain de 540 m², située à Uzès, proche de toutes commodités, cette maison de type 5 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres confortables idéales pour recevoir, deux garages, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un débarras et un balcon, à l'extérieur, une terrasse avec pergola en PVC permet de profiter des beaux jours, le jardin arboré constitue un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants et un raccordement au tout-à-l'égout, en bon état général, cette maison assure un confort de vie optimal, les deux garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. En copropriété mais sans charges, cette maison est une opportunité rare à Uzès, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334897)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 540.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage

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