Maison Vailhauques (34570)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Magnifique Villa Familiale de 130 m² sur un Terrain de 913 m² à Vailhauquès (15min de Montpellier). Situation privilégiée : Idéalement située dans une impasse au calme, cette superbe maison individuelle de 6 pièces, construite en 2008, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Montpellier. Description des pièces : 4 chambres, dont une avec dressing, et une 5e pièce pouvant accueillir vos amis ou votre famille. 1 salle de bains avec baignoire et douche, pour plus de confort. 1 WC séparé. 1 grande buanderie. 1 cuisine équipée et fonctionnelle. 1 salon spacieux, ouvert sur la cuisine et avec un accès direct à la terrasse. Atouts de la maison : Un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un double garage d'environ 30 m², ainsi qu'un second garage de 15 m². Une piscine à débordement de 5x6 m, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des joies de la baignade en été. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des repas en extérieur. Une belle allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. La construction est de très bonne qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339920)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 913.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

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