Maison Soissons (02200)

Maison spacieuse à 20 minutes de Soissons

Je vous invite à découvrir cette maison de plus de 210 m² alliant charme, espace et fonctionnalité. Elle est située à seulement 20 minutes de Soissons au cœur d'une commune historique offrant services et commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une élégante bibliothèque sur mesure, une cuisine spacieuse entièrement rénovée en 2021, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon orienté au sud et équipé d'un store banne. À l'étage, un palier servant actuellement de bureau dessert deux très grandes chambres. L'une bénéficie d'un vaste dressing, l'autre dispose d'un grenier attenant. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. L'atout supplémentaire de cette maison ? Un rez-de-jardin aux multiples possibilités ! Parfait pour recevoir famille et amis, pour développer une activité professionnelle (location saisonnière, activité paramédicale ou artisanale…) ou pour créer de nouvelles chambres. Ce niveau, ouvert sur le jardin, comprend actuellement : une pièce de vie de près de 50 m² avec un équipement de bar professionnel, une cuisine d'été servant également d'atelier, une buanderie, des WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et joliment aménagé et d'un bâtiment en pierres permettant entre autres de garer deux véhicules. Une maison rare, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir très vite. Contactez-moi pour organiser votre visite ! . Cette annonce référence 281842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Terrain de 473.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques