Maison Vailly sur Aisne (02370)

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Julien Loize vous propose : En quête d'un bien rare alliant cachet, espace, et potentiel d'aménagement dans un cadre paisible ? Située à Vailly-sur-Aisne, cette sublime demeure familiale de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et la richesse de ses prestations. Cette bâtisse d'environ 250 m² habitables s'ouvre sur une superbe entrée, sublimée par un escalier en chêne. Le rez-de-chaussée accueille un joli salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée de qualité, un bureau et un WC indépendant. Une annexe attenante, autrefois utilisée comme cabinet médical, complète ce niveau, et est accessible également de façon indépendante. Elle peut être facilement transformée en suite parentale de plain-pied, en espace de vie autonome pour recevoir, ou même accueillir une activité libérale (profession médicale, paramédicale, thérapeute, télétravail. ) dans un cadre adapté et professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont certaines bénéficient de pièces supplémentaires idéales pour aménager de petits dressings. Vous trouverez également un jardin d'hiver, vous permettant d'y accueillir un atelier d'artiste, ou y exposer vos plus belles plantes d'intérieur. Une salle de bains avec WC et une pièce attenante à aménager, pourrait servir de dressing. Toutes ces pièces viennent structurer cet étage confortable et lumineux. Le dernier niveau, encore brut, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant l'espace chaufferie, des zones de rangement et une authentique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et clos, un portail en fer forgé motorisé, et un garage. Cette demeure est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiat. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de caractère, qu'à un porteur de projet souhaitant travailler ou accueillir du public depuis son domicile dans un cadre parfaitement adapté. De part son emplacement, vous profiterez aisément de toutes les commodités, de cette petite ville dynamique et accueillante. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343133)

Caractéristiques

• Maison de 248.00 m²
• Terrain de 1064.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques