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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vailly sur Sauldre (18260)"

119000 € - Vente - Maison Sury Es Bois

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Sury-ès-Bois ! Parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans aucun travail à prévoir à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes ainsi que de nombreuses annexes à fort potentiel. ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Confort Cuisine dînatoire : Une belle pièce de vie entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2023), idéale pour vos repas en famille. Salon cosy : Chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chambre 1 : Chambre de plain-pied avec placard intégré. Salle d'eau avec WC et Véranda / SAS d'entrée arrière offrant un accès direct vers la cour et le jardin. Équipements RDC : Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. ? À L'ÉTAGE : Espace Nuit & Prestations Haut de Gamme L'étage a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (parquets massifs, peintures neuves) : Grand Palier / Bureau : Un espace polyvalent baigné de lumière, doté d'une bibliothèque sur-mesure encastrée et d'une climatisation réversible rafraîchissant tout le niveau. Chambre Parentale : Spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un placard de rangement et d'un grand Velux récent avec volet roulant électrique télécommandé. Chambre 3 : Deuxième belle chambre mansardée, également équipée d'un Velux avec volet roulant électrique. Salle d'eau d'exception : Rénovée à neuf en 2025. Elle propose une grande douche à l'italienne (140x90 cm), vasque, WC, Velux PVC et un sèche-serviettes mixte (relié au chauffage central l'hiver et autonome en électrique l'été). ? EXTÉRIEURS & ANNEXES : Un Potentiel Exceptionnel Sous-sol : Une cave saine et propre de 14 m² située sous le salon, idéale pour le stockage ou le vin. Stationnement : Un garage fermé pour abriter votre véhicule + un emplacement de stationnement réservé sur le haut de la parcelle, accessible par une allée pavée. Dépendances (Toiture neuve) : Un bâtiment annexe divisé en 4 locaux distincts. L'un d'eux bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité : l'opportunité idéale pour aménager une cuisine d'été ou un atelier. Jardin & Cour : Cour avant gravillonnée avec clôture, cour arrière en béton lavé sans entretien, et présence d'un puits fonctionnel dans le jardin pour vos arrosages. ? CÔTÉ TECHNIQUE & CONFORT Chauffage : Mixte et performant - Chaudière gaz (cuve GPL) + Poêle à granulés (2024) + Climatisation réversible à l'étage. Menuiseries : Double vitrage, volets roulants au RDC, Velux récents avec volets roulants électriques à l'étage. Toiture : Tuiles mécaniques en très bon état, chien-assis et gouttières zinc. Un bien rare sur le secteur, propre, soigné et prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741247)

27000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

VAILLY SUR SAULDRE, capitale du pays fort, maison de trois pièces entièrement à rénover avec petit jardin

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité à Vailly sur Sauldre, village avec commerces de proximité, Capitale du Pays Fort située à seulement 17 kms d'Aubigny sur Nère et 23 kms de Sancerre et ses célèbres vignobles, je vous propose d'acquérir cette maison ancienne de trois pièces principales avec espace extérieur et une seconde partie de jardin de plus de 200 m2 pour les amateurs de potager non attenant mais accessible depuis l'arrière de la maison. Entièrement à rénover elle dispose d'une pièce de vie d'environ 20 m2, d'une seconde pièce pouvant faire une chambre en rez de chaussée, un espace dédié à la cuisine et aux sanitaires. L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, éclairé par deux vélux est séparé en deux pièces mansardées pouvant accueillir une seconde chambre et un espace bureau. Vous réaliser des travaux vous-même, venez créer un habitat à votre image - Toiture en petites tuiles de pays en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 602313 )

70000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de 90m2 4 pièces

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Sauldre. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux espaces verts environnants, idéaux pour les activités en plein air. La ville propose un mélange de tranquillité rurale et de services modernes, faisant d'elle un lieu de résidence idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 250 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces. Dotée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un wc. Un garage et plusieurs celliers viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette propriété présente des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31980788)

105000 € - Vente - Maison Le Noyer

8 pièces
4 chambres
160.00 m²

Ensemble immobilier 8 pièces 160 m²

Ensemble immobilier situé dans un environnement rural, au coeur d'un lieu-dit de la commune de LE NOYER, sur un terrain d'environ 4 300 m². La propriété se compose de deux maisons attenantes : une première d'environ 100 m² (soumise au DPE) et une seconde d'environ 60 m² (non soumise au DPE). Elles peuvent être réunies pour offrir une surface habitable d'environ 160 m². De nombreuses dépendances complètent le bien, pour une surface totale d'environ 240 m² : garage, atelier, espaces de stockage, ainsi qu'une grange avec deux écuries (env. 100 m²). Un puits est également présent. À proximité de Sancerre, ce bien offre un fort potentiel pour un projet de gîtes, location saisonnière ou résidence principale. Accès A77 à 15 min (Paris 2h15), commerces, gare SNCF et écoles à 20 min à Cosne-sur-Loire. Travaux importants à prévoir – fort potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 07 66 52 56 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635483)

117000 € - Vente - Maison Le Noyer

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Longère de caractère de 150 m2 entièrement rénovée

Situé dans un environnement paisible sur la commune du Noyer, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 150 m² sur un terrain de 516 m², elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec son poêle à bois aux pierres ollaires, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une très spacieuse de 51 m² qui présente un beau potentiel, avec la possibilité d'être divisée en deux, voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain avec wc. A l'extérieur vous trouverez un garage, une cave ainsi que des dépendances de stockage. Les + : Révonation de qualité, menuiseries double vitrage, isolation performante, beaux volumes, poêle à bois aux pierres ollaires, beaucoup de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107345)

85000 € - Vente - Maison Jars

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison de 120m2 sur un terrain de 700m2 à Jars

Située dans la charmante commune de Jars, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Jars offre un environnement pittoresque, entouré de verdure, et dispose de commodités essentielles à proximité, favorisant une qualité de vie agréable. La maison de 120 m² s'étend sur un généreux terrain de 700 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter du plein air. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À I'étage, un bel espace offre la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un wc. Tout est déjà en place, il ne reste qu'à réaliser les finitions pour rendre cet étage entièrement habitable. Cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires Bubendorff et est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un garage de 25 m² dotée d'une porte motorisée, d'une cave ainsi que d'une terrasse surelevée de 20 m² offrant une vue dégagée sur la vallée du Cher. Idéale pour une famille, cette maison présente un potentiel certain pour être personnalisée selon les préférences de ses futurs propriétaires. L'ensemble constitue une opportunité attrayante pour qui recherche une résidence au calme, dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619889)

490000 € - Vente - Maison Jars

15 pièces
11 chambres
380.00 m²

Propriété de 11 hectares proche de Sancerre

Située dans la charmante commune de Jars à 15min de Sancerre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne environnante, elle bénéficie d'un vaste terrain de 11 hectares, comprenant un étang de 2300 m² offrant une vue pittoresque. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles à quelques minutes. Ces deux maisons spacieuses totalisant plus de 380 m² comprend 15 pièces, dont 11 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. De plus, les installations extérieures telles que le green foot, l'aire de jeux, le grand parking et les divers bâtiments annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 11 hectares de terrain comprennent également une grange en pierre de 200 m², des hangars totalisant plus de 1800 m², ainsi que des toilettes extérieures conformes aux normes en vigueur. Une occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes, ayant accueilli auparavant un élevage de chèvres et une production de fromages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33647121)

67000 € - Vente - Maison Subligny

2 pièces
1 chambre
61.00 m²

Maison de 70m2 sur un terrain de 420m2

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au coeur d'un terrain de 421 m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70 m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m² au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214814)

136000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Vente Pavillon 3 pièces

Iad France - Laurent Belleville vous propose : Pavillon de 89 m² situé au cOEur de Vailly-sur-Sauldre, alliant charme, confort et environnement paisible. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison individuelle sur deux niveaux offre de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et chauffé, elle comprend un garage avec rideau électrique, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'une kitchenette et un WC séparé. L'entrée principale s'effectue par un sas vitré : un palier dessert un couloir menant à un séjour / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables et un WC. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation et reliée à l'assainissement collectif, garantissant un confort optimal. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de 400 m². Idéalement située à proximité de l'école primaire, des commerces (banques, boulangerie, vétérinaire, restaurants. ) et d'un marché chaleureux deux fois par semaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder du Pays-Fort à Vailly-sur-Sauldre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950992651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180001)

67000 € - Vente - Maison Subligny

3 pièces
1 chambre
61.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois. Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu'un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d'envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain clos d'environ 421 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l'accès rapide à l'autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux d'amélioration énergétique. Le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique avec un chauffage électrique complété par un poêle à bois récent. Les combles disposent déjà d'une isolation et plusieurs ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Les futurs acquéreurs pourront ainsi personnaliser le bien et améliorer son confort tout en valorisant leur patrimoine immobilier. La situation géographique représente un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison à la campagne proche de la Loire, des vignobles de Sancerre et des activités de plein air. École primaire, centre équestre, loisirs et commerces accessibles à proximité participent à la qualité de vie du secteur. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement dans le secteur de Subligny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232255)

149000 € - Vente - Maison Sury Es Bois

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez ce bien aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, situé au calme à Sury-ès-Bois (18260) ! Idéale pour une famille, un projet locatif (saisonnier / gîte) ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux habitations distinctes sur un ensemble parfaitement entretenu. 1. La Maison Principale (6 pièces - Rénovée à neuf) Espace de vie : Un salon / séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée aménagée. Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille. Annexes : Cave et garage attenant. Performance énergétique : DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies au quotidien. 2. La Seconde Maison / Dépendance Indépendante Située sur un espace extérieur dédié, cette seconde habitation comprend : cuisine, chambre, véranda, sanitaires / douche et garage privatif. Un atout majeur : Parfait pour de la location courte durée / AirBnB, une activité libérale ou un logement d'appoint indépendant. Les Extérieurs & Équipements : Deux grands garages et des espaces de stockage. Espace extérieur / jardin de belle qualité, au calme. Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiates ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357325)

168000 € - Vente - Maison Sury Es Bois

8 pièces
3 chambres
230.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Isabelle Astier vous propose : SURY-ÈS-BOIS · Maison de caractère 1885 · 221 m² · 8 pièces · Garage 30 m² · Dépendance · Jardin 498 m² (droit de passage sur la propriété à coté, pour accéder au jardin) 1885. L'année où cette maison a posé ses premières pierres. Depuis, elle n'a cessé d'évoluer, tout en gardant l'âme des bâtisses qui durent. Implantée au cOEur du village de Sury-ès-Bois, cette grande maison de caractère offre des volumes généreux, une lumière agréable, et une liberté d'usage rare pour une maison de village. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison s'adapte à différents projets de vie. Grande famille, télétravail. Salon et salle à manger forment un espace de vie chaleureux et convivial, le genre d'endroit où l'on aime se retrouver, recevoir, prendre le temps. L'atout qui fait la différence : une double cuisine, une véranda ainsi qu'un grenier isolé totalement aménageable pour y inventer d'autres espaces qui vous seront nécessaires. 3 chambres lumineuses et reposantes à l'étage, desservies par un large couloir 1 grande salle de bain avec WC à l'étage 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée 1 bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives 1 cellier pour un rangement bien pensé Le jardin privatif de 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace vert préservé pour jardiner, aménager une terrasse ou simplement respirer. (Accessible depuis la maison de derrière, via un droit de passage sécurisé, sa jouissance est pleinement exclusive). Le garage de 30 m² est suffisamment grand pour accueillir un véhicule avec espace atelier ou rangement en complément. Une dépendance métallique d'environ 15 à 20 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, du matériel de jardin ou un local technique. Fibre optique raccordée Alarme / vidéosurveillance Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffage individuel au fioul par radiateurs Cette maison se découvre pièce après pièce, pour vos futurs projets. ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661805)

89900 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

7 pièces
5 chambres
148.00 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé à BARLIEU, à 2h30 de PARIS, 30 min de SANCERRE, 1h00 de BOURGES, cette maison de maître, bâtiment historique de la commune, est située au cOEur du village. Construite en 1890 sur quatre niveaux, une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable vous trouverez, répartis sur les deux étages, une cuisine de 15 m², un séjour de 30 m², une salle d'eau avec WC de 7 m² et cinq chambres de 9,7 m², 10,5 m², 15 m², 16,5 m² 18,5 m². Le grenier, d'une surface au sol de 80 m², vous permet d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires. Un garage séparé est également disponible. Des travaux sont à prévoir afin de finir ceux initiés. Le chauffage est assuré par une chaudière Fuel et est complété par cinq cheminées. L'assainissement est collectif. Le foncier est de 772¤ Une demeure de caractère qui ne nécessite essentiellement que des travaux de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032156)

212000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Propriété 2000 m2 maison ancienne à colombages + dépendance

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, proche Aubigny-sur-Nère, propriété de charme d'environ 2000 m2 comprenant maison ancienne à colombages d'environ 105 m2 habitables + dépendance. 1 - La maison (2 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée : o Entrée : salon (env. 32 m2), tomettes anciennes, poutres, cheminée ancienne. Salon prolongé au sud par une extension : salle à manger (env. 18,30 m2), tomettes anciennes, grandes baies vitrées ouvrant sur le parc o Cuisine aménagée (env. 9,20 m2) o Salle d'eau avec WC (env. 6,30 m2) Au 1er étage : o Petit palier avec WC (env. 3 m2) A gauche du palier : o Grande chambre (env. 22 m2) avec charpentes apparentes, parquet, nombreux rangements encastrés A droite du palier : o Chambre mansardée (env. 8 m2) o Salle de bain (env. 4 m2) avec chauffe-eau électrique récent 2 - La dépendance (petite écurie), couverte pour partie en tuiles ancienne et pignon en petites tuiles de châtaignier, comprend : o 1 pièce (env. 15 m2), torchis, poutres, chape ciment avec petite cave enterrée o 1 pièce centrale (env. 20 m2), torchis, poutres, chape ciment o 1 pièce à usage de bûcher (env. 16 m2), chape ciment en partie Couverture arrière en tuiles récentes - Grenier sur l'ensemble Divers : o Huisseries double vitrage bois sur l'ensemble de la maison o Chauffage électrique + insert o Assainissement individuel o Terrain arboré de 1988 m2, en partie clos avec un bassin situé en pignon de la dépendance. o Maison équipée d'un système d'alarme et de surveillance o Four à pain o Absence d'amiante et de plomb - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, en retrait de toute route. Maison de campagne nichée au coeur d'un beau parc arboré.

170000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison ancienne rénovée avec cave, atelier, jardin

2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à environ 15 minutes en voiture d'Aubigny-sur-Nère, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d'environ 98 m2 habitables avec cave, atelier, abri de jardin, sur terrain de 960 m2 agrémenté d'un puits. 1- La maison (construction années 1900 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend : RDC : Entrée sur pièce à vivre (env. 46 m2) : salon, cheminée avec poêle à bois, salle-à-manger, cuisine aménagée, ouverte avec baie coulissante ouvrant sur terrasse Hauteur sous plafond : 2,78 m Dégagement distribuant : WC séparé avec lave-mains Salle d'eau (env. 5,60 m2) Placard 1er étage : Palier (env. 5,70 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 11 m2), parquet Chambre 2 (env. 11,15 m2), parquet Chambre 3 récente (env. 10,45 m2) avec pièce attenante à usage de grenier (env. 4,20 m2) Salle de bain (env. 4,20 m2) WC séparé Divers : Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) Radiateurs en fonte Huisseries double vitrage PVC Volets roulants Assainissement individuel (microstation) Terrasse abritée d'une pergola (env. 17,60 m2) - Vue sur la campagne Cave sur une partie (env. 24,40 m2) Fibre Électricité refaite + VMC Attenants à la maison : chaufferie/buanderie (env. 12,15 m2) + atelier (env. 19,10 m2) Petit pigeonnier + abri de jardin métallique (env. 12 m2), possibilité d'y abriter un véhicule de taille moyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, habitable de suite, sans travaux.

583000 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

10 pièces
6 chambres
330.00 m²

Propriété 9,5 ha : maisons, moulin, dépendances, 3 étangs

En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Pays-Fort Sancerrois, limite Sologne, propriété d'env. 9,50 ha comprenant : un ancien moulin, une maison principale, une maison d'amis, dépendances, 3 étangs pour une surface en eau d'environ 4 ha. Bief sur 1 km et rivière première catégorie traversant la propriété. 1 L'ancien moulin (à restaurer intérieurement) d'environ 135 m2 au sol sur 4 niveaux. Couverture ardoises et huisseries double vitrage 2 La maison principale d'env. 210 m2 habitables comprend : Rez-de-chaussée (1 chambre, 1 salle d'eau) : Entrée (env. 18 m2) avec escalier desservant l'étage Salon avec climatisation réversible, parquet stratifié (pièce rénovée, isolée récemment) Séjour-cuisine ouverte (env. 70 m2), cheminée avec poêle à bois, portes-fenêtres ouvrant sur jardin + porte en pignon ouvrant sur un auvent/terrasse Chambre 1 (env. 12,50 m2) + salle d'eau attenante avec WC (env. 6,80 m2) 1er étage (4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau) : Chambre 2 (env. 16 m2) + dressing (env. 6 m2) Chambre 3 (env. 26 m2) + salle de bain et WC Bureau (env. 8 m2) Chambre 4 (env. 14 m2) avec lavabo Chambre 5 (env. 15,50 m2) Salle d'eau (env. 10 m2) Grenier isolé, aménageable Divers : Huisseries double vitrage Assainissement individuel : microstation Travaux de rénovation intérieure à entreprendre DPE NON REQUIS 3 La maison d'amis entièrement rénovée d'env. 120 m2 habitables comprend : Rez-de-chaussée : Salon (env. 37 m2) avec poêle à bois + climatisation Cuisine (env. 18 m2) Lingerie avec lavabo + WC séparé (env. 13,50 m2) 1er étage : Pièce centrale (env. 28 m2) à usage de chambre traversante Salle d'eau avec WC (env. 10 m2) 1 chambre en pignon (env. 14,50 m2) Divers : Huisseries double vitrage DPE C 4 - Dépendances : Grand atelier/garage (env. 100 m2) avec grenier + auvent dans le prolongement avec cheminée-barbecue et remise (env. 62 m2) Cave (env. 16 m2) + petites dépendances. 5 - Territoire : Propriété d'env. 9,5 ha comprenant bief, rivière 1ère catégorie sur env. 1 km 3 étangs (surface en eau d'env. 4 ha) Forage (35m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété située au calme, dans un bel environnement, sans être isolée - Site idéal pour la pêche.

222600 € - Vente - Maison Vailly sur Sauldre

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Propriété de 7473 m2 située au calme : maison avec dépendanc

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, propriété d'environ 7 473 m2 comprenant une maison ancienne rénovée d'environ 120 m2 habitables avec dépendance dont bureau. Terrain arboré, en partie clos, agrémenté d'un étang. 1 - La maison (3 chambres, 2 salles d'eau) comprend : RDC d'env. 71 m2 (carrelage au sol) : Entrée sur cuisine aménagée, ouverte sur salle-à-manger (l'ensemble d'env. 28,70 m2), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse Vue sur étang Hauteur sous poutres : 2,63 m A droite : Arrière cuisine/buanderie (env. 5 m2) Salle d'eau avec douche à l'italienne (env. 5 m2) A gauche : Dégagement avec départ escalier, distribuant : Salon double exposition (env. 28 m2) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d'autre Hauteur sous poutres : 2,60 m Vue sur étang WC séparé avec lave-mains, fenêtre 1er étage mansardé d'env. 49 m2 (parquet stratifié) : Palier (env. 3,90 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 10,71 m2) avec lavabo, volet roulant Chambre 2 (env. 10,42 m2), vue sur étang Salle d'eau avec WC (env. 4,30 m2) Chambre 3 (env. 12,58 m2) Bureau (env. 7,30 m2) avec lavabo Divers : Chauffage principal par pompe à chaleur + insert bois (chaudière fioul en secondaire) Chaufferie attenante à la maison (env. 3,20 m2) Huisseries double vitrage PVC Assainissement individuel Cave voûtée (env. 11,80 m2) Terrasse carrelée, côté étang Puits Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 - La dépendance d'env. 49 m2 (électricité + eau) comprend : Pièce chauffée, carrelée, à usage de bureau (env. 25 m2), volets roulants Vue sur étang Garage (env. 24 m2), dalle béton Grenier aménageable sur l'ensemble Remises à l'arrière avec petit grenier 3 Le terrain : Cour gravillonnée, jardin arboré en partie clos Etang d'env. 1 700 m2, vidangeable, alimenté par ruissellements - Forage Propriété en bon état, située au calme, en retrait du village. Maison habitable de suite.