Maison Vaires sur Marne (77360)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : Découvrez cette belle maison située au cOEur de Vaires-sur-Marne d'une surface habitable de 77,72 m², bien agencée offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un premier investissement. Implantée sur un terrain de 174 m², cette maison dispose d'un jardin intime, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets extérieurs. Vous apprécierez la fonctionnalité de ses espaces de vie, avec une disposition soignée pour optimiser chaque mètre carré. À l'intérieur, vous trouverez, une cuisine équipée et aménagée, un espace de vie de plus de 30 m², un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette maison : Isolation intérieure + isolation des combles récemment effectuées Fenêtres récentes + volets motorisés pour l'ensemble de la maison Ravalement et toiture récents Jardin exposé au sud Quartier résidentiel calme, proche des commodités (école, collège...) Accès facile aux transports (10 minutes à pied) Ne laissez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement recherché à Vaires-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759326)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Terrain de 174.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques