Maison Vaires sur Marne (77360)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : À VAIRES SUR MARNE ! Dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison indépendante sur 400 m² de terrain clos. À 900 mètres (soit 7-8mn à pied) centre-gare SNCF, avec écoles et commerces, PARIS-EST en 18mn via le Transilien ligne P, RER E à CHELLES, RER A à TORCY, accès rapides A104 / A4. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, séjour double traversant avec pôele à bois et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée séparée avec ouverture possible, un wc, une salle d'eau et dégagement vers un grand garage plus atelier et grenier. À l'étage un palier dessert un wc, 3 chambres, un bureau. GROS AVANTAGE : Revente a EDF de la production des panneaux photovoltaïques et à un ballon d'eau chaude thermodynamique associé a des panneaux solaire pour réduire encore plus votre facture. EQUIPEMENT : Porte blindée, systéme d'alarme, trés bonne isolation géneral, deux dispositifs d'energies renouvelables. Disponible a la visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204874)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 400.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques