Maison Val d'Arry (14210)

A 15 minutes de Caen !

C'est dans dans le cadre verdoyant de Val d'Arry, commune en plein développement avec commerces, école, gymnase et pôle médical, que Stéphane TILLARD vous propose de découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaite pour une famille en quête de bien-être, d'espace et d'un cadre chaleureux, tout en restant à seulement 15 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 32 m² baigné de lumière équipé d'un insert et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Située au coeur du foyer, la jolie cuisine de 11.50 m², très récente et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée. Le salon de 17 m², véritable cocon largement vitré et doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une petite salle d'eau et de WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes avec parquet et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin bucolique de 1178 m² est un véritable écrin de nature paysagé. Une cave et un grand garage viennent compléter cette maison qui se distingue également par ses autres dépendances (atelier, poulailler, préaux) autant d'espaces qui répondent aux besoins et envies de chacun. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31164141)

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 1178.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques