Maison val de cognac (16370)

A vendre à CHERVES RICHEMONT (VAL DE COGNAC) - Maison famili

Sur la commune prisée de Cherves Richemont (Val de Cognac), venez découvrir cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, un jardin à dimension humaine avec piscine et de nombreuses dépendances. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée (plaque, hotte et four), un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, une piscine et son pool house, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage non attenant complète ce bien. Les nombreuses dépendances et garages offrent un grand potentiel : espace de stockage, atelier, ou projet professionnel..... Dans un environnement calme, à proximité des commodités et services de la commune, c'est une maison idéale pour accueillir une famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160EUR et 3 000EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques