Maison Val-de-Cognac (16370)

Ancienne grange rénovée en 2026 4 chambres dont 2 au RDC

Située sur la commune de Val-de-Cognac, à quelques minutes seulement de Cognac, cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2026 offre environ 165 m2 habitables sur une parcelle close d'environ 600 m2.   -- Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, climatisée -- Salon indépendant -- Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée -- Salle d'eau au rez-de-chaussée -- Salle de bains à l'étage -- Deux WC, un à chaque niveau -- Buanderie / cellier -- Terrasse d'environ 40 m2 -- Garage attenant d'environ 50 m2 Les + du bien -- Rénovation complète achevée en 2026 -- Ancienne grange entièrement repensée en habitation -- Électricité, plomberie, isolation et équipements neufs -- Climatisation réversible dans la pièce de vie -- Radiateurs électriques -- Raccordement au tout-à-l'égout -- Jardin clos d'environ 600 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Sandrine Dupuis 06 23 45 70 60 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 7 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques