Maison Val de Louyre et Caudeau (24510)

Maison, 6 pièces, à Val de Louyre et Caudeau

Guerin Immobilier Périgord vous présente cette élégante demeure de village, pleine de charme, située au coeur d'un typique village périgourdin, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport desservant de nombreuses destinations européennes. La bâtisse principale, élevée sur deux niveaux, développe environ 177 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un double salon chaleureux avec parquet et poêle à bois. À l'étage, accessible par un escalier d'origine en excellent état : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, un dressing et un bureau. Un grenier complète cet ensemble. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, chauffage électrique à basse consommation, deux poêles à bois, électricité et sanitaires récents. Assainissement individuel (non conforme). À cela s'ajoutent de beaux espaces annexes : Une dépendance attenante d'environ 100 m² à finir d'aménager, Un carport rénové de 72 m², pouvant accueillir trois véhicules, Un atelier de 50 m². Le tout sur un terrain de 2 710 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité d'acquérir la maison meublée. DPE : E Prix : 399 900 HAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Contact et dossier [email protected] Bruno Guérin 33 (0) 6 42 02 03 26 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_31364984)

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Terrain de 2710.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques