Maison Val de Mercy (89580)

• 5 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

165000 €

A SAISIR, BELLE MAISON DE CARACTÈRE T5 À RÉNOVER, AVEC JARDIN

A SAISIR, A MOINS DE 20 MIN AU SUD D'AUXERRE Voici une maison de caractère à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, une pièce à droite avec cheminée et ancienne kitchenette ; au fond du couloir une salle d'eau, une petite pièce, wc, une pièce ; à gauche une pièce avec cheminée, puis une seconde pièce ; et enfin une partie grange. Trois portes d'entrée permettent l'accès au rez-de-chaussée à l'avant de la maison ; et une quatrième porte permet l'accès par le jardin à l'arrière. Grenier en trois parties au-dessus laissant la possibilité d'augmenter la superficie habitable de la maison. Double cave voûtée. Petite dépendance idéale pour ranger les poubelles, ainsi que du matériel de jardinage. Cour à l'avant. Jardin le long et à l'arrière, avec appentis et cabanon de jardin. Chauffage central gaz de ville / Bien relié au tout à l'égout / Double-vitrage en grande partie, et simple vitrage pour le surplus. Par délégation de mandat confié par l'agence CH Immobilier située à AUXERRE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 1317.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques