Maison Val de Scie (76720)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : * NOUVEAUTÉ * Charmant pavillon de 110 m² avec grand terrain plat sans vis à vis. Proche A28 et A150 / A151 Bienvenue dans ce pavillon lumineux et contemporain, idéalement situé à Val-de-Scie. Construit en 2013, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique avant de découvrir une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une touche cocooning. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes et un confort optimal. Une pièce palière fonctionnelle, actuellement utilisée comme bureau, permet d'aménager un espace de travail agréable. Une seconde salle de bain peut facilement être créée, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. Un WC indépendant complète cet étage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une grande terrasse qui entoure la maison et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste terrain de plus de 2800 m², entièrement plat et sans vis-à-vis, garantit intimité et espace pour profiter pleinement du jardin. Un garage attenant ainsi qu'un vaste abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce pavillon séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Disponible 7j / 7 sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275480)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 2835.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques