Maison Val d'Erdre Auxence (49370)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

198000 €

Secteur Val d’Erdre-Auxence, Maine-et-Loire (49), maison 6 pièces de plain-pied

À vendre une maison de plain-pied de 132 m² environ et une grande bâtisse en pierre, sur un terrain de plus 3 hectares. L’habitation est composée d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine aménagée équipée ouverte, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et douche, d’un WC séparé. Une cave, un garage attenant et de vastes combles aménageables complètent la maison. En pleine campagne, la propriété est située à 7 minutes des commerces, écoles, services publics et à seulement 35 minutes d’Angers et d’Ancenis. La surface des terres vendues pourra s’ajuster en fonction des besoins de l’acquéreur et le bornage sera à la charge du vendeur. Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847180)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Terrain de 30589.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques