Maison Val d'Erdre Auxence (49370)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VILLEMOISAN Maison de bourg de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 570 m² clos de murs + possibilité d'un logement supplémentaire de 40 m². Au rez de chaussée : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle de bains, wc et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, palier (bureau) Double carport, jardin clos de murs, cave, dépendance. Cette maison de 40 m² à rénover qui se situe juste à côté et non attenant est idéal pour un investissement locatif ou l'acceuil d'un parent ou à garder en dépendance. À proximité immediate, vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998199)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 570.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques