Maison Val Des Vignes (16250)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre rénovée de 144 m² sur terrain clos de 770 m². Située dans un environnement calme, cette maison en pierre rénovée offre 137 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 770 m². Au rez-de-chaussée, une entrée centrale distribue d'un côté un salon lumineux de 27 m², de l'autre une cuisine aménagée et équipée de 23 m². S'ajoutent un bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie / chaufferie et des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les extérieurs comprennent un garage indépendant de 50 m², un portail en aluminium et une terrasse pavée. Les prestations comprennent : oChauffage central par chaudière à granulés de bois oMenuiseries double vitrage avec volets en aluminium oAssainissement individuel à remettre en conformité Un bien alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31414923)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 707.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques