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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Val d'Oire et Gartempe (87320)"

116500 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

7 pièces
196.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (St Barbant), venez découvrir cette maison de campagne, de 196 m² habitable sur un terrain de 8 001 m² avec 1 grange et des dépendances. Elle se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une cave et de l'accès à la grange. À l'étage : 1 grande pièce de 25 m² servant de bureau, 3 chambres, et une salle de bains. Tout à l'égout, double vitrage et volets PVC au RDC, toiture saine, chauffage fuel et cheminée, 1 puits et travaux de rafraîchissement à prévoir. A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816985)

129000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

10 pièces
4 chambres
175.00 m²

Bel ensemble immobilier de caractère — deux maisons, grange et dépendances sur 2 213 m² Petit village du nord de la Haute-Vienne

Potentiel coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier, composé de deux maisons mitoyennes et communicantes offrant environ 220 m² habitables, complété de belles dépendances sur un terrain de 2 213 m². Un bien aux multiples possibilités : projet familial, habitat intergénérationnel, gîte ou investissement locatif. La maison principale (150 m²) vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce lumineuse salon & salle à manger avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse — l'espace de vie idéal pour recevoir. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC, complété au-dessus d'un grenier d'environ 70 m². La seconde maison (70 m²), attenante et à rénover, ouvre le champ des possibles : logement indépendant, agrandissement, activité d'accueil… Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, puis de deux chambres à l'étage et d'un grenier aménageable d'environ 80 m² au fort potentiel. Côté extérieur, les prestations séduiront les amateurs d'espace : une grange de 200 m², un garage de 110 m², plus de 1 200 m² de jardins et un puits. De quoi conjuguer projets, rangements et douceur de vivre à la campagne. Le tout dans un village calme du nord de la Haute-Vienne, à une dizaine de minutes du Dorat et un quart d'heure de Bellac (commerces, gare, services), à 45 minutes de Limoges. Un cadre verdoyant entre Gartempe et Brame, propice au ressourcement comme aux projets de vie. Un bien plein de charme et de caractère, à venir découvrir sans tarder. Prix de vente :129 000 euros FAI, honoraires 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : classe E / GES : classe E Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 614317 )

129600 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
3 chambres
153.00 m²

EN CAMPAGNE, PLAIN DE PIED DE 2011, LOUÉ, TERRAIN ET BOIS AT

RÉF. 34887 - 129 600 EUR H.A.I - BUSSIÈRES-POITEVINE (87) EXCLUSIVITÉ ! À 3 km du village et de ses premiers commerces, en pleine campagne au coeur d'un hameau, découvrez ce pavillon plain-pied indépendant de 2011, actuellement loué 500 EUR/mois, offrant un cadre calme et agréable. Surface d'environ 153 m2 utilisables, composée de - Rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée avec séjour (poêle à granulés), salon, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Porche, terrasse de 20 m2, terrain et bois attenants. Chauffage électrique Fosse septique. L'ensemble sur une parcelle de 5 186 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
3 chambres
147.50 m²

EN CAMPAGNE, PLAIN DE PIED DE 2011, RÉNOVÉ ENTIÈREMENT EN 20

REF. 34888 170 000 EUR HAI Bussières-Poitevine (87) À 3 km du village avec premiers commerces, en pleine campagne, dans un hameau calme, découvrez ce pavillon plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, offrant confort et modernité. Surface d'environ 147,50 m2 utilisables, comprenant : - Au rez-de-chaussée :Entrée/couloir, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, salon avec insert, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Chauffage insert bois, fosse toutes eaux. À l'extérieur : porche de 13 m2, terrasse couverte de 20 m2, terrain attenant de 4 012 m2 offrant espace et tranquillité. Maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38500 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

5 pièces
3 chambres
72.00 m²

Maison à vendre 5 pièces Proche de Champagnac (87)

Projet de rénovation totale – Ancienne école du hameau pleine de charme et de potentiel Une opportunité rare de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Située dans un hameau paisible entre Bellac et Bussière-Poitevine, cette ancienne école de village offre 107,5 m² habitables ainsi que 72,8 m² de dépendances, soit près de 180 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 28,75 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un vestibule et une entrée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'un couloir et d'un palier, tandis que les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un jardin attenant, ainsi que d'un plus grand jardin situé derrière la grange, séparé de la maison — parfait pour créer un espace extérieur privé. Bien sûr, la maison demande une rénovation complète — mais avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir une superbe maison familiale ou une résidence secondaire pleine de caractère. Son histoire en tant qu'ancienne école du hameau en fait un projet vraiment unique. Proposée à un prix attractif, cette propriété représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet et créer la maison de leurs rêves à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 590942 )

118000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison campagne 4 piéces ,114m2 , 2 granges , 10 ha de terrain

Ancien corps de ferme à réhabiliter, beaucoup de potentiel, tomettes au sol dans chambre du bas et salle de bains. Le haut est en plancher chataigner neuf, avec huisseries et escalier récents. une grande surface pour les 2 dépendances, avec barge le tout sur 1800 m² de terrain. Atout supplémentaire : 10 hectares de terrain dégagé, la grosse majorité en prairie. Terrain plat et facilement accessible à environ 300 mètres de la maison et des granges idéal pour présence d animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUCHÉ, Tél. : 06 28 74 32 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798021325.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466849)

267500 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

8 pièces
4 chambres
270.00 m²

Magnifique hameau de trois maisons avec dépendances et plus de cinq hectares attenants.

Au bout d'une voie sans issue, niché dans un environnement calme et préservé, se trouve un ensemble immobilier rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ancien hameau, à l'abri des regards, offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Il se compose de deux maisons d'habitation déjà prêtes à vivre, d'une maison à rénover offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que de nombreuses dépendances : granges, hangar, ancienne étable, poulaillers et petits toits, le tout entouré de plus de cinq hectares de terres attenantes. La seule maison voisine se trouve à environ trois cents mètres, ce qui garantit une intimité rare. La première habitation propose, en rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Un cellier, faisant office d'arrière-cuisine, mène directement au verger. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul permet d'accéder à un garage et à une grange attenante. Entre les deux habitations principales se trouve la maison à rénover. Elle comprend une cuisine et un séjour à l'arrière, ainsi qu'un grand grenier offrant la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable. La seconde maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie d'environ cinquante mètres carrés, avec un coin cuisine et un salon équipé d'un insert, donnant accès au jardin arrière. Elle comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le grenier, déjà isolé et doté de fenêtres, pourrait aisément accueillir de nouvelles chambres. Un garage attenant, accessible depuis le cellier, complète cet ensemble, ainsi qu'une ancienne écurie attenante à une grange. Ce havre de paix se trouve pourtant à seulement cinq minutes de Bussière-Poitevine, charmante petite ville animée où l'on trouve une pharmacie, une supérette, une boulangerie, un boucher, un coiffeur, une esthéticienne, une école et un médecin. À vingt minutes, les villes de Bellac et Montmorillon offrent toutes les grandes surfaces et services nécessaires. Situé entre Limoges et Poitiers, l'ensemble bénéficie également de la proximité d'un aéroport et d'une gare TGV. Ce lieu unique réunit calme absolu et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 500 ¤ soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_31942730)

175000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Belle longère de caractère avec dépendances et perspectives d'aménagement dans un environnement préservé.

Au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette authentique longère en pierre séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située à cinq minutes du bourg et de ses commodités, et seulement 15 minutes de Bellac, elle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'invitent au quotidien, sans vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance. D'une surface habitable d'environ 164 m², la maison a été entretenue avec soin et conserve tout le cachet de l'ancien. Les poutres apparentes, la pierre et les volumes généreux créent une ambiance authentique et accueillante. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger indépendante, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré et entièrement clos de 2584 m², véritable écrin de verdure propice au repos et à la sérénité. Les dépendances constituent un atout majeur et ouvrent la voie à de nombreux projets. Une partie attenante à la maison pourrait aisément être aménagée en gîte ou en logement indépendant grâce à une entrée distincte. Une immense grange permet d'envisager de multiples usages, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'y abriter un camping-car. Un hangar supplémentaire, dont la toiture est à reprendre, complètent cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Elle pourra devenir une agréable résidence principale, une maison de famille ou encore donner vie à un projet d'accueil touristique. Un lieu rare où le charme de la campagne et la beauté de l'ancien se rencontrent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826344)

55000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

7 pièces
130.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Bussière Poitevine), venez découvrir cette maison de 130 m² habitable, sur un terrain de 588 m² avec sa grange attenante de 42 m², un atelier et une cave. Cet ensemble immobilier peut être divisé en 2 logements avec chacun son entrée individuelle. La maison se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon de 25 m², de 2 chambres de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage (travaux à finir) : 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC séparé, et 3 chambres. Grenier. Fosse septique et tout à l'égout, double vitrage, toiture saine, et chauffe eau électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693722)

50000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

3 pièces
82.00 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Darnac), venez découvrir cette maison de campagne de 82 m² habitable, sur un terrain de 1133 m² avec 1 grange attenante, 1 ancienne maison attenante de 2 pièces, 1 garage, 1 puits, et des toits. Elle se compose en RDC : d'une cuisine séjour avec sa cheminée ouverte, d'un salon avec 1 cheminée, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. A l'étage : 2 chambres, 1 cabinet de toilettes, 1 grenier aménageable, et 1 accès à la grange. Tout à l'égout, toiture revue et saine, charpente revue et renforcée, simple vitrage, et taxe foncière de 174¤ par an. Actuellement cette maison est une résidence secondaire. A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711254)

127000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
167.00 m²

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un hameau de la commune de Val d'Oire et Gartempe (Bussière Poitevine), venez découvrir cette ferme, composée d'une maison d'habitation de 167 m² habitable, d'une grange de 100 m² au sol, d'un puits, sur + de 9 hectares de terres attenantes. La maison se compose en RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage : une grande chambre de 19 m², et 2 greniers aménageables. Cave chaufferie en sous sol. Fosse septique, fenêtres en simple et double vitrage bois, chauffage fuel électrique et cheminée ouverte, parquets dans les chambres, pompe sur le puits pour arroser le jardin, et taxe foncière de 1200¤ par an. Possibilité d'acquérir en plus, 3 hectares non attenants. A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664749)

75000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

5 pièces
127.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Elina Brie vous propose : Située en plein coeur de la commune de Val d'Oire et Gartempe, anciennement Bussière Poitevine, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² habitable sur une parcelle de 159 m² avec sa courette. Historiquement, cette bâtisse était un relais de poste. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon avec un insert, d'une véranda de 10 m², d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1 er étage : 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres de + de 15 m², et son palier servant de bureau. Au 2 ème étage : grenier aménageable de 62 m². En sous sol : cave, divisée en 4 compartiments de stockage avec une pompe de relevage. Tout à l'égout, double vitrage partout et survitrage dans la véranda, chauffage électrique et insert, places de parking gratuites devant la maison, aux pieds des commerces et taxe foncière de 588¤ par an. A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32101309)

86000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Val-d'Oire-et-Gartempe / Maison de village en pierre / 4 chambres / Grange / Terrain - Nichée dans un petit hameau de la commune, à 10min du Dorat et 20min de Bellac, cette authentique maison en pierre mitoyenne d'un côté offre de beaux espaces de vie dans un environnement calme et verdoyant. - La maison d'habitation offre de plain-pied, 1 cuisine, 1 toilette, 1 chaufferie, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 salon et 1 salle à manger. Étage : 3 chambres, 1 pièce de stockage non chauffée, 1 toilette. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Chauffage au fioul. Maison raccordée au tout à l'égout. Bâtiments annexes : 1 grange servant de garage et atelier avec mezzanine, 1 local four à bois et 1 appentis. Terrain attenant et non attenant entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396868)

47000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
5 chambres
197.75 m²

Grande maison familiale avec travaux

Sylvia Coralli vous propose : Grande maison de Maître à rénover, à 16 km de Bellac, 21,4 km de Montmorillon, direction la route de Poitiers. Située au coeur du charmant village de Val-d'Oire-et-Gartempe, cette maison en pierre de 1900 offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes. Avec ses 198 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un espace WC avec point d'eau. Également en rez-de-chaussée : une chaufferie au fioul, une cave, ainsi qu'une agréable terrasse arborée et entièrement fermée à l'arrière. À l'étage, un large palier dessert : 4 grandes chambres, dont 3 avec point d'eau (lavabo), offrant la possibilité de créer des salles d'eau privatives, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC accessible depuis la 4e chambre. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol complète le bien. Aménageable selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou chambres supplémentaires. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien rare. À proximité immédiate : école primaire, commerces, gîtes, et la quiétude d'un environnement rural dynamique. Les plus : Gros potentiel d'aménagement Maison de caractère avec murs en pierre Terrasse intime et arborée Proche commodités et grands axes Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes). Agent commercial : Sylvia Coralli Mandat : 6063 RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO

198000 € - Vente - Maison Val d'Oire et Gartempe

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

Belle maison de campagne, grange, jardin

A 5 minutes de Boissière-Poitevine, dans un hameau et en toute intimité, belle maison de campagne de 156m² avec sa grange sur le terrain 3 165m². La maison se dresse en retrait de la rue, orientée sud-est avec ses jolis arbustes et massifs de fleurs. Le bâtiment est elevé de 2 niveaux. Passé la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans un grand hall de 12 m² qui distribue une cuisine-salle à manger de 42m² et un séjour de 22 m². la cuisine-salle à manger ; Cette pièce conviviale et généreuse, agrémenté d'un poêle à bois, reçoit la lumière naturelle de nombreuses ouvertures. Les plafonds à la française, un îlot en bois séparant la cuisine de la salle à manger donnent un aspect extrêmement chaleureux et authentique. Le sol est recouvert avec du carrelage. La cuisine est parfaitement aménagée avec tout le nécessaire. Une buanderie et des toilettes sont accessibles également depuis cette pièce. Le séjour est une pièce de 22m , également très lumineuse. Le sol est parqueté. Un joli escalier en bois conduit à l'étage, dont le palier distribue 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec toilettes éclairée par une fenêtre et d'un dressing, une salle de bain indépendante avec toilettes dotée également d'une fenêtre, une petite pièce de 6 m² éclairée par un velux exploitée aujourd'hui comme bureau. Les sols sont parquetés du chêne massif. Accolée à la maison, une grange de 190m² au sol accueille un garage pour 3 voitures accessible depuis la rue, une chaufferie, un atelier, un grand cellier et une grande remise. Cet espace donne beaucoup de potentiel de développement. La maison est pourvue d'un double vitrage dans toutes les pièces, le chauffage est au fuel et le dossier de montage d'une pompe à chaleur est en cours, la fosse septique est à remplacer. Entièrement clos, le jardin est un vrai cocon de verdure structuré par la pelouse bordée des arbustes et de magnifiques massifs de fleurs. De nombreux fruitiers s'épanouissent à la belle saison. Une serre et un puits apportent un vrai confort. A 5 m de Buissière-Poiteveine, à 1h de Poitiers et de son aéroport international, à 1h de Limoges, à 15 minutes d'une gare.