Photos

Maison Val du Layon (49750)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

193000 €

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À découvrir sur l'axe Angers à Chemillé, dans un hameau tout proche du bourg de St-Lambert-du-Lattay. Cette charmante maison de village très saine est à rafraichir. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger, une grande cuisine et une arrière-cuisine. Un dégagement permet de desservir 2 chambres (10.8 et 18.5 m²), les toilettes et la salle d'eau. À l'étage, le palier distribue sur 2 autres chambres (9 et 10 m²) et le grand grenier de 30 m² aménageable. La maison dispose aussi d'un garage avec portail électrique. Sous le garage se trouve une cave. La maison profite aussi de diverses dépendances (9,15 et 19 m²) et d'un grand jardin clos avec un puits. L'assainissement autonome par microstation est récent. Chauffage fioul, chaudière 10 ans environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30966762)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 125.00 m²
  • Construit en 1930
  • Terrain de 983.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Radiateur au fuel
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 244 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kg CO₂/m².an
  • G

Iad France

Contactez Jean-Luc Laloi

A propos du prix du bien

  • Prix : 193000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

Autres recherches

d'autres Vente Maison Val du Layon (49750)