
















Vente Maison de village 5 pièces
Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À découvrir sur l'axe Angers à Chemillé, dans un hameau tout proche du bourg de St-Lambert-du-Lattay. Cette charmante maison de village très saine est à rafraichir. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger, une grande cuisine et une arrière-cuisine. Un dégagement permet de desservir 2 chambres (10.8 et 18.5 m²), les toilettes et la salle d'eau. À l'étage, le palier distribue sur 2 autres chambres (9 et 10 m²) et le grand grenier de 30 m² aménageable. La maison dispose aussi d'un garage avec portail électrique. Sous le garage se trouve une cave. La maison profite aussi de diverses dépendances (9,15 et 19 m²) et d'un grand jardin clos avec un puits. L'assainissement autonome par microstation est récent. Chauffage fioul, chaudière 10 ans environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30966762)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 125.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 983.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Radiateur au fuel
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 244 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kg CO₂/m².an
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Jean-Luc Laloi
A propos du prix du bien
- Prix : 193000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur