Maison Valaurie (26230)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 177.00 m²
425000 €
VILLA 177 M² - PISCINE - 2100 M² TERRAIN ARBORE
Exclusivité K2 immobilier! Valaurie, dans un bel environnement au calme, maison de 1995 de 177 m² habitables sur un terrain de 2 105 m² arboré. Cette maison se compose comme ceci : Une pièce à vivre de 46 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Au sous sol, une buanderie, un cellier, une cave et un appartement indépendant de type 2 de 48 m². Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres et de son grand terrain. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques avec une partie en revente (gain d'environ 650€ par an) et un autre en autoconsommation. Secteur privilégié entre Montélimar et Grignan... Niveau transports en commun, on trouve la gare Donzère à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Prix : 425 000 euros - Ref : 975 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) - Tél. 0678005342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798270542 Romans sur Isères RCP GROUPAMA 50255422Z Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 177.00 m²
- Construit en 1995
- Terrain de 2105.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 3 salles d'eau
- 3 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Cave
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
K2 IMMOBILIER
- 32, Rue Quatre Alliances, 26200 Montélimar
- 04 75 51 19 65
- 84227343500029
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A propos du prix du bien
- Prix : 425000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence