Maison Valdalliere (14350)

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Découvrez cette magnifique longère de plus de 200 m², située à Valdallière, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux. Entièrement rénovée en 2006, cette propriété exposée au sud, allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend, entrée, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, vrai four à pizza, beau séjour cathédrale avec baies vitrées donnant sur les terrasses avant et arrière de la maison, et un poêle à granulés, espace nuit avec bureau, chambre avec dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et WC indépendant. À l'étage, mezzanine, 4 / 5 chambres, salle de bains avec baignoire, et WC indépendant. Attenant à la maison environ 80 m² supplémentaires comprenant, buanderie, coin cellier, une grande pièce carrelée et isolée et 2 grands garages avec portes électriques. ( 4 voitures) Située proche de l'axe VIRE-CAEN, à 10 minutes de l'entrée de VIRE, 35 minutes de CAEN et 25 minutes de Saint-Lô, l'ensemble se trouve sur un terrain clos (avec portail électrique) et aménagé, d'une superficie totale de 3400 m². Un puits alimente toute l'habitation (possibilité d'avoir l'eau de la ville si on le souhaite). 2 robots tondeuses pour entretenir facilement le terrain. La propriété à 2 accès, possibilité d'y installer son entreprise, car petite dépendance de stockage. Environnement calme. Bus au pied de la maison (école maternelle, primaire et collège). Fosse toutes eaux acceptable suite au diagnostic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31355241)

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 3400.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques