Maison Valdampierre (60790)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 217.00 m²

275000 €

A vendre maison individuelle à Valdampierre 275 000 €

Vincent Pimont vous présente en EXCLUSIVITE cette somptueuse maison individuelle de 217 m², située dans un charmant quartier de Valdampierre. Érigée sur un terrain spacieux de 1030 m², cette propriété propose un cadre de vie reposant et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un sous-sol total, de 2 garages fermés, d'une buanderie, d'un jardin, d'une terrasse et d'une cour. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse, accueillante et lumineuse, offrant un premier aperçu chaleureux de la maison - Un grand séjour harmonieusement agencé pour créer un espace de vie alliant coin salon et salle à manger - Une cuisine aménagée pensée pour la fonctionnalité et le confort au quotidien - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo (à rafraîchir) - Un WC séparé A l'étage : - Un couloir reliant les chambres, le bureau et la salle d'eau - 3 chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études - Une salle d'eau avec les arrivées d'eau installées et prête à être aménagée Au sous-sol (sous-sol total) : - Une cave agencée pour du rangement / stockage de matériel - 2 garages fermés pouvant accueillir 3 voitures - Une buanderie A l'extérieur : - Une terrasse, parfaite pour les moments de détente - Un jardin verdoyant d'environ 800 m², avec une vue dégagée - Une grande cour permettant de stationner des véhicules supplémentaires Prestations : - Pompe à chaleur air/eau (récente) - Ballon d'eau chaude sanitaire d'une capacité de 300 litres - Fibre optique - Fenêtres double vitrage - Isolation intérieur / isolation des plafonds / isolation des combles (laine de verre soufflée) - Fosse septique (vidangée récemment) - Portes des garages, portail d'entrée et volets à fermeture manuelle Proximités (en voiture) : - L'école maternelle et primaire à 450 mètres - La gare de Saint-Sulpice-Auteuil (TER HDF qui dessert Paris Nord et Beauvais) à 5 min - Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, supérette, bureau de tabac...) à 5 min - Les médecins, le collège et le lycée sont à 10 min Cette propriété exceptionnelle allie charme, fonctionnalité et élégance, créant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à Valdampierre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 https://www.optimhome.com/conseillers/vincent.pimont (réf. 554257 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 1030.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• 2 garages

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