Maison Valencay (36600)

• 12 pièces
• 8 chambres
• 250.00 m²

263300 €

Au calme en centre ville

En région Centre Val de Loire, au nord de l'Indre, en plein coeur de Valençay, à vendre cette agréable maison de caractère sans vis-à-vis. Elle vous offre 250 m² habitables et 7 chambres. Vous serez séduit par sa grande véranda, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et la chaufferie. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3e étage sous les combles une pièce de 50 m² laissera libre cours à votre imagination (salle de jeux, atelier de loisirs, salle de sports, pièces de vie supplémentaires. ). La maison dispose également d'un local indépendant de 4 pièces, d'un garage, un emplacement pour une voiture, d'une cave et d'une cour close et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE F 310 - CLIMAT F 70 logement à consommation énergétique excessive. Cette demeure est idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare), à 2 pas du château de Valençay et du musée de l'automobile. Valençay ville touristique est également renommée pour son vin et son fromage de chèvre. À proximité également des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval et à 30 mn des autoroutes A20 et A85. Peut convenir pour gîtes et chambres d'hôtes. Prix de vente de l'ensemble 263 300 EUR dont honoraires 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_48720_23497882)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Terrain de 482.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques