Maison Valence en Poitou (86700)

Maison - 77.5m² - Valence-en-Poitou

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur terrain 1700 m² : maison louée de 79 m² (2 chambres) et maison de 76 m² habitables (vie de plain-pied et grenier aménageable 88 m²). 86700 Payré - Valence en Poitou. À 20 minutes au Sud de Poitiers, en secteur rural calme, ensemble immobilier avec environ 150 m² de dépendances. La maison principale, avec 77 m² habitables en l'état, comprend une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et deux pièces pouvant être réunies pour créer un séjour confortable. À l'étage, un grenier d'environ 88 m² offre un réel potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs chambres. Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, mise en place d'un chauffage plus performant et remise aux normes de l'assainissement. La seconde maison, indépendante, est actuellement louée 480 ¤ / mois. Elle développe environ 79 m² habitables avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, une dépendance et un jardin clos. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette partie. Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un projet avec partie habitable, potentiel de valorisation et revenu locatif immédiat. Visite virtuelle 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_31270549)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Terrain de 1700.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• 5 parkings

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