Maison Valence (82400)

Atelier, garage, jardin et bâtiment à usage d'habitation à re...

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, au coeur du charmant village de Saint Paul d'Espis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borné de 1888 m². Cette propriété, caractérisée par ses généreux volumes, comprend une bâtisse à usage d'habitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol d'environ 70 m², cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même d'envisager une expansion pour doubler les volumes existants. Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m² avec une belle hauteur offre la possibilité d'une transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux d'environ 170 m² ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options d'aménagement. Les commodités telles que le tout-à-l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint Paul d'Espis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30991981)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1888.00 m²
• studio
• 1 chambre
• Non connu

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