Maison Valence (82400)

Immeuble - Local commercial - Entrepôt

Au coeur de Valence (82), Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent un bien immobilier remarquable par son fort potentiel d'investissement. Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d'un studio situé au rez-de-chaussée. Le bien comprend également : un entrepôt / garage d'environ 160 m² avec combles, ainsi qu'un local commercial donnant directement sur la place de l'église, en plein coeur du centre-ville. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités : un excellent potentiel de rentabilité pour des investisseurs, ou un vaste espace de vie pour une grande famille, avec la possibilité de louer le local commercial ou d'y installer sa propre activité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 233.44 m²
• Construit en 1935
• 9 pièces
• 8 chambres
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques