Maison Valenciennes (59300)

Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée, semi individuelle, avec jardin (possibilié d'acquérir 2 place de parking)

VALENCIENNES CENTRE – Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée Idéalement située en plein coeur de Valenciennes. Maison bourgeoise de caractère. Façade remarquable en briques et pierre. Le charme authentique de l'ancien. Un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché Point fort : Possibilité d'acquérir 2 places de parking privées dans une residence sécurisée proposées à 12 000 ¤ chacune. Aucun travaux à prévoir, bien coup de coeur ! Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. DPE classé C. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour très lumineux d'environ 50 m². Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace buanderie indépendant. Un WC séparé. Au premier étage : Deux grandes chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Un second WC. Au deuxième étage : Une immense chambre, idéale en suite parentale. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un wc Un palier spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing. Extérieurs : Un joli jardin clos, ainsi qu'une petite terrasse. Prestations : Menuiseries récentes (2025) Électricité entièrement refaite (2025) Rénovation complète et soignée. Maison saine et fonctionnelle. Proche des commerces. À proximité immédiate des transports en commun. Un emplacement idéal pour une vie de famille. Bien coup de coeur, parfait pour une famille à la recherche de cachet et de confort en centre-ville. Pour toute visite ou information Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514377)

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 112.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques