Maison Valenciennes (59300)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, garages et jardin - Quartier résidentiel prisé de Valenciennes À la recherche de votre futur chez-vous dans un secteur calme et recherché de Valenciennes Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! Les atouts de cette maison : oCuisine indépendante oSéjour lumineux o4 chambres spacieuses oSalle de bains avec douche oSous-sol complet avec cave oDeux garages oDouble vitrage avec volets oJardin exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal oChauffage au fioul (prévoir une modernisation) oTaxe foncière : 1 350 ¤ Localisation idéale : Proche des commerces, écoles et services, à quelques minutes du centre-ville de Valenciennes. Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le quartier offre également des espaces verts et des infrastructures sportives pour une qualité de vie optimale. Travaux à prévoir : Mise à jour du système de chauffage et rafraîchissement général de la maison pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement de choix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049511)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 280.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques