Maison Valenciennes (59300)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Linda Verzele vous propose : Maison 153 m², contemporaine à ValenciennesSituée sur un axe principal de Valenciennes, cette maison semi-individuelle en retrait de rue offre calme et intimité grâce à son jardin arboré. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour une profession libérale, dispose de locaux fonctionnels, comprenant une chambre, une cuisine avec laverie / buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès indépendant depuis le jardin. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : activité professionnelle, espace indépendant pour un membre de la famille ou location. Le premier et le second étage accueillent un F3 indépendant, lumineux et fonctionnel. Les atouts de cette maison : Garage avec porte sectionnellePlace de parking privativeVolumes généreux, tout en conservant des extérieurs de gabarit raisonnableAccès rapide au centre-ville de Valenciennes ou de Saint-Saulve, idéalement située à mi-cheminCette propriété allie confort, flexibilité et potentiel, parfaite pour des projets familiaux ou professionnels. Taxe Foncière 1886. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839447)

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 200.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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