Maison Valentine (31800)

Maison 159 m2 sur terrain arboré de 915 m2

Charmante maison habitable de 159m2,édifée sur un terrain arboré de 915m2. Située dans un environnement calme et agréable , cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son cadre . Elle se compose au rez-de-chaussée , une cuisine ( non équipée), une spacieuse salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bain ,WC, belle véranda avec vue sur le jardin. A l'étage deux chambres avec rangements, salle de bain avec WC, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un espace de rangement. Extérieur: jardin arboré, un espace salon de jardin, barbecue en pierre, cave sous la maison, grand garage avec cuisine d'été, second garage attentant. A seulement 2 minutes des premiers commerces (restaurants, supérette ). A 5 minutes de Saint-Gaudens et de ses commodités: zone commerciale, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées. Accès rapide à l'autoroute. Cette annonce référence 291130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1970
• 8 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques