















Authentique maison Alsacienne superbement mise au goût du jour
Au centre Alsace, à proximité d'Obernai, 3 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison Alsacienne totalement réhabilitée avec goût et matériaux de qualité idéalement située à Valff, à proximité de toutes commodités. Un cadre nature, bucolique et moderne, le tout à la même adresse ! Derrière ce grand portail (motorisé ! ) ; Découvrez une grande cour gravier, puis passez la porte de cette bâtisse alsacienne. Laissez-vous porter et imaginez. Sur 170 m² : Le rez-de-chaussée vous accueille par 1 entrée boisée proposant 2 paliers. D'un côté, 1 chambre indépendante et un salon TV, de l'autre, 1 spacieuse cuisine américaine attenante à 1 véranda donnant elle-même sur la terrasse et sa superbe piscine. Au même niveau, 1 salle d'eau avec toilettes et buanderie. À l'étage, Vous trouverez 3 chambres à coucher et 1 espace bureau. 1 salle de bain toute équipée avec WC. Sous la maison, vous trouverez 1 grande cave aménagée. Ce bien est équipé par un portail tout électrique, un chauffage par pompe à chaleur air / air et une climatisation. Un terrain de plus de 15 ares accueille votre future demeure ainsi que des dépendances aménageables, un jardin potager, un poulailler et un espace détente à l'abri des regards indiscrets, une cour gravier à aménager selon vos envies. Un intérieur sans travaux à prévoir, juste vos affaires à poser ! À visiter sans tarder, à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30829160)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 173.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 1529.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B 87 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Virginie ROBIN
A propos du prix du bien
- Prix : 535000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence