Maison Valff (67210)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

320000 €

Maison de 114m2 4 pièces 3 chambres

MAISON INDIVIDUELLE À VALFF Nichée au cœur d'un lotissement paisible à Valff, charmante ville du Bas-Rhin, cette maison des années 1970 vous séduira par son cadre idyllique et ses nombreuses rénovations. Valff bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 5 minutes d'Obernai et 3 minutes de la gare de Goxwiller qui relie Strasbourg et Obernai. Dotée d'une surface habitable de 99m2 dont 14m2 de véranda , elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses baignées de lumière. Ses atouts : Panneaux solaires pour l'eau chaude Plusieurs climatisations Salle de bain entièrement refaite Toiture refaite (2012) Double vitrage Véranda chauffée Porte de garage électrique Atelier Système de chauffage fuel air pulsé Raccordement à la fibre optique Le tout repose sur un terrain arboré de plus de 6 ares offrant tranquillité et intimité. À deux pas, vous profiterez des commerces et services du village facilitant le quotidien. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien ! Prix de vente : 350.000€ FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 557915 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 672.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques