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Maison Valigny (03360)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 138.47 m²

86400 €

# Y715

Grande maison de village avec grange, VALIGNY

Grande maison de village avec grange, VALIGNY Découvrez cette belle demeure de 138m² au fort potentiel, située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison lumineuse et volumineuse séduit par son authenticité préservée et ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse avec une grande baie vitrée, idéale pour profiter de la lumière, une cuisine séparée, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses avec parquet et cheminée offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de douche avec toilettes. Le grenier aménageable offre une surface supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec un puits, d'une véranda à l'ancienne, d'un atelier, d'une grande grange et de plusieurs petites dépendances. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fuel fonctionnel. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Valigny est un village aux portes de la grande forêt de Tronçais! Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité ! DPE:G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 138.47 m²
  • Terrain de 1000.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au fuel
  • Orienté est
  • Cave
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 402 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 113 kg CO₂/m².an

Jouan Immobilier - Ygrande

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A propos du prix du bien

  • Prix : 86400 €
  • Honoraires : 6400 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 80000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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