Maison Vallans (79270)

Maison de plain-pied, 4 chambres, jardin clos

Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement de 3 maisons, cette maison neuve de 2024 aux normes RT 2012, sous garantie décennale, offre une superficie habitable d'environ 109 m², sur une parcelle close et piscinable de 966 m². Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin + un vaste cellier attenant. Le coin nuit dessert 4 chambres équipés de rangement, dont deux avec accès sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et un WC indépendant. Deux cabanons de 18 m² chacun complètent l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible, huisseries aluminium, fibre installée, volets électriques, prises RJ 45 + prises télé dans chaque chambre. Bus scolaires à proximité. L'aménagement paysager reste à finaliser selon les envies des futurs propriétaires. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une construction neuve, prête à vivre, dans un environnement intime, avec un bon niveau de prestations techniques. Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404753)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 966.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques