Maison Vallauris (06220)

Villa Californienne – Vue Mer

Villa Californienne – Vue Mer Laissez-vous séduire par cette villa d’exception offrant une vue imprenable sur la mer. Économisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nichée dans un domaine fermé avec piscine, tennis, terrain de boules et un superbe parc paysager, cette élégante villa mitoyenne d’environ 142 m² allie confort, modernité et panorama imprenable. Son agréable jardin privatif d’environ 250 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des extérieurs dans une atmosphère sereine. À l’intérieur, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de bien-être au quotidien. Idéalement située dans le quartier recherché du Puissanton à Vallauris, cette villa vous place à seulement 5 minutes du centre d’Antibes et de Juan-les-Pins, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’accès à l’autoroute, à la gare TGV ou à l’aéroport de Nice est rapide et pratique. La villa est en excellent état, prête à emménager. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, d’un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d’une cheminée et de la fibre optique. Une place de stationnement complète ce bien rare. Charges de copropriété : 100euros/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 200euros DPE : C | GES : C Exposition : Est Style : Moderne Année de construction : 1974 | Rénovation : 2012 Prestations : Double vitrage – Cheminée – Internet – Moustiquaires – Volets roulants – Éclairage extérieur – Interphone – Parc – Piscine – Tennis – Terrain de boules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 142.51 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 250.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est
• Interphone
• Piscine
• Cheminée
• Concierge

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