Maison Valleiry (74520)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VALLEIRY - Maison individuelle de 179 m² sur un terrain clos et sécurisé avec piscine, de 865 m² - à 2 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme et proche des commodités à pieds (commerces - écoles - crèches- collège - gare - bus TPG) Cette maison magnifique et complète sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48 m² avec cheminée chauffée au bois - 1 chambre - 1 wc indépendant - 1 suite parentale avec cheminée chauffée au bois (qui peut se transformer en studio indépendant ou en garage) Au 1er étage: - 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasques et wc - Chauffage au gaz et au bois - Interphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462742)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 179.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 865.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques