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Maison Vallet (44330)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

325000 €

# 85774486

Maison de plain pied 132m2

44330 Vallet **Exclusivité* Maison de plain pied d'env.132m2, à 2 minutes du centre ville de Vallet et à 7 mn du Pallet (gare SNCF), de ses commodités, commerces, écoles, administratifs, piscine, loisirs, cinéma**(Proposition de décoration sur les photos ci jointes )**Elle se compose d'un magnifique salon-séjour avec un poêle, très lumineux ouvert sur la terrasse, ensuite la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin**Coté nuit : 4 chambres toutes avec placard dont une suite parentale ensuite la salle de bain avec wc,un WC avec lave-mains, une lingerie et enfin le double garage avec une mezzanine au dessus pour votre rangement, un puit et un chalet**Les bus scolaires à proximités*Ses Atouts/ Plain pied- proche de tout-4 chambres-spacieuse-lumineuse- aucun travaux- Puit*Pour plus de photos ou infos dispo 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1171€ ~ 1585€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 132.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz
  • Orienté ouest nord
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 137 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 20 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Exp France

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Contactez Anne-Lucie ROUILLON

A propos du prix du bien

  • Prix : 325000 €
  • Honoraires : 10000 € TTC soit 3.17 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 315000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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