Maison Vallet (44330)

Maison familiale - centre de Vallet

Plein centre de Vallet. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située en plein centre de Vallet, offrant 133 m2 avec 315 m2 de terrain. Au rez de chaussé : Entrée, Salon lumineux avec parquet, idéal pour vos moments de détente. Bureau avec parquet, parfait pour un espace de travail au calme. Véranda spacieuse ouvrant sur un jardin intime sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cuisine et cellier attenant pour un espace fonctionnel et pratique. Salle d'eau avec WC. A l'étage : Trois grandes chambres sur parquet, offrant charme et espace pour toute la famille. Salle de bain et WC indépendants. Annexes : Deux garages : 44 m2 et 20 m2, pour stationnement ou espace de stockage. Cave de 10 m2 pour un rangement supplémentaire. Le coût annuel de l'électricité et du gaz s'élève à 2 500 EUR, mais grâce aux panneaux photovoltaïques, vous bénéficiez d'un revenu de 1 371 EUR, permettant ainsi de réduire significativement votre facture énergétique. Cette maison unique allie charme de l'ancien et emplacement central, idéale pour profiter de la vie à Vallet. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 133.26 m²
• Construit en 1928
• Terrain de 315.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 3 garages

Diagnostics énergétiques