Maison Valras Plage (34350)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

299000 €

Maison dans quartier privilégié au calme

Plein centre de Valras-Plage, cette maison avec extérieur en excellent état, à deux pas des commerces de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et trois chambres dont une avec loggia. A l'extérieur, vous apprécierez ses deux espaces, avec une grande terrasse orienté sud ouest pour des moments de détente. Les Plus: garage avec mezzanine, possibilité de rentrer une voiture dans la propriété, menuiseries de qualités, double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce référence 221449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84770037400022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 214.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques