🔥 EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur à Valréas 🔥
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre : un salon chaleureux une cuisine conviviale un cellier pratique un garage à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² avec une partie cloturé parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme. Chemin mitoyen À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial. Quelques pièces ont été modifiées par l ‘IA Situation agréable à Valréas, proche des commodités. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 330650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1900
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 280 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 33 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez RENAUD MEGE
A propos du prix du bien
- Prix : 285 000 €
- Partage des honoraires : Ã la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
- Barème des honoraires de l'agence