Maison Valserhone (01200)

Maison de charme

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Située dans un quartier calme, à 5 min du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison mitoyenne de 193.24m2. Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche, WC. 1er étage côté gauche : dégagement, 2 chambres avec placard. 1er étage côté droit : dégagement, 1 chambre avec placards, 1 chambre parentale avec salle de douche, dressing, WC. 2ème étage : salle de jeux et salle de cinéma. Le chauffage est individuel fioul par radiateurs avec thermostats connectés + cheminée. Le bien possède un jardin non attenant de 233m2 avec un grand garage. DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680EUR et 6370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-18T. Prix de vente : 496 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Caractéristiques

• Maison de 193.24 m²
• Terrain de 403.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques