Maison Valserhone (01200)

Maison individuelle au calme

VENTE - MAISON - VALSERHONE LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison individuelle au calme de 165 m2 habitable située proche du centre-ville de Valserhône et à 12 min de l'entrée de l'autoroute, à 40 min du centre de Genève. Elle est composée : - RDC : séjour, cuisine ouverte avec accès terrasse, salon, 2 chambres et buanderie/bureau, WC. - 1er étage : dégagement, 2 chambres avec placards et salle de bains.   Le tout sur une parcelle de 800 m2 avec garage et cour. Chauffage individuel radiateurs électriques + poêle à bois + PAC. DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et 4430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 268 kWh/m2/an. Date de réalisation : 29/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-28T. Prix de vente : 445 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 6 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques