Maison Vannes (56000)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Guillaume Helbert vous propose : Conleau - Maison avec Jardin et Studio indépendant - Vues sur l'anse de Conleau Emplacement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine A / E (avec cellier) ouverte sur un salon / salle à manger, deux chambres dont l'une avec une salle d'eau, un WC. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC Côté extérieur, un agréable jardin exposé Sud / Ouest et clôturé Un garage et un parking complètent ce bien, stationnement sécurisé. Au dessus du garage un studio avec sa terrasse idéal pour recevoir amis / famille ou pour faire une location saisonnière. Sa situation à proximité immédiate des sentiers côtiers, proche des écoles, des commerces et du centre-ville en fait un bien rare sur le marché. Les Atouts : - La localisation - L'exposition - Le Studio indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Helbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934025198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120028)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Terrain de 455.00 m²
• 7 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques