Maison Varaville (14390)

Corps de ferme 5 pièce - 5200 m2 de terrain dont 3400 m2 constructibles

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 120 m², intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 25 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 22 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (22 m² au sol) et 10 m² (16 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable, écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224708)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 5200.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques