Maison Varennes St Honorat (43270)

FERME RENOVEE AVEC JARDIN ETR DEPENDANCE

Développant 185 m2 habitable sur un terrain de 443 m2, cette propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse comprenant une cuisine avec ancien four à pain, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier/ buanderie et un toilette. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 17 et 23 m2, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès aux combles. Une magnifique extension vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec coin cuisine, poêle à granulés et mezzanine de 28 m2 permettant d'envisager de multiples projets: espace familial, hébergement...., accès sur une petite terrasse couverte. La rénovation a été réalisée avec soin préservant le charme de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand hangar. Rénovation complète, toitures neuves, double vitrage, assainissement fosse septique avec évacuation collective dans lagunage du village, convecteurs électriques. Un bien idéal pour une propriété prête à vivre à la campagne. Contactez moi pour une visite Nelly 0668781808 . Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443283114 Le Puy-en-Velay SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 186.50 m²
• Terrain de 443.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques