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Maison Varennes sur Morge (63720)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 150.00 m²
264900 €
Maison 5 pièces avec cour, cave et annexes
Varennes-sur-Morge // Vos Agents vous proposent... Une superbe maison de bourg alliant le charme de l'ancien et du moderne située en plein coeur de Varennes-sur-Morge à environ 10 minutes de Riom, 20 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une mezzanine faisant office de coin bureau et/ou cocooning. Un couloir vous mènera à une première chambre ayant un coin d'eau et un dressing puis une agréable salle de bain munie d'un sauna. À l'étage, vous trouverez une suite parentale salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès aux combles et une autre chambre mansardée. Grace à la forme de la maison en 'U', la cour est accessible par la grande baie vitrée du salon, le couloir ou encore la salle de bain / spa. Vous y trouverez un espace barbecue, un atelier, un local à vélo et un coin terrassé, ainsi qu'une belle cave voutée. Un espace stationnement devant le portail mène à la rue. La cour intérieure, très agréable, ne souffre d'aucun vis-à-vis. Chauffage via pompe à chaleur et climatisation réversible. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Un bien atypique à ne pas rater ! Visite virtuelle disponible ici : https://tour.previsite.com/3A62B5D0-CDCD-FAD6-ABC4-0F53FE96EB62 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 264 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 257.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté est ouest
- Cave
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Vos Agents
- 31 rue Gonod (Jaude), Clermont-Ferrand
- 0782635342
- https://www.vosagents.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 264900 €
- Honoraires : 9900 € TTC soit 3.88 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 255000 €
- Barème des honoraires de l'agence