Maison Varennes (37600)

Ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques révèlent...

Maison de charme de 145 m² à Varennes – À deux pas de Loches et Tours Au coeur du paisible village de Varennes, à seulement 10 minutes de Loches et 50 minutes de Tours, découvrez cette belle maison ancienne de 145 m², alliant authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse, cette maison séduit dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse (plus de 35 m²), traversante et baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et à granulés, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, généreuse et bien pensée, s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre de 30 m² Une salle d'eau contemporaine Un WC séparé À l'étage : Trois belles chambres au cachet préservé Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement Confort et équipements : Pompe à chaleur air / air réversible multi-splits Panneaux solaires avec revente d'électricité pour une meilleure efficacité énergétique Stationnement privé fermé Dépendances aménagées : atelier, buanderie, rangements Une propriété pleine de charme, dans un cadre calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31189803)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 486.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking

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